Agencje nieruchomości w Krakowie - wynajem i sprzedaż.

Jeśli jesteś właścicielem mieszkania i nie chcesz odbierać telefonów od najemców, pilnować płatności ani organizować każdej naprawy, Neon Home trafia dokładnie w ten problem. Biuro przy Czarnowiejskiej specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu najmem, od przygotowania lokalu i ogłoszenia po weryfikację najemcy, umowę, przekazanie kluczy i bieżący kontakt. Dostajesz stałego opiekuna oraz raportowanie, a początek współpracy możesz przeprowadzić zdalnie. Firma zajmuje się także jednorazowym wynajmem, sprzedażą mieszkań i przygotowaniem wnętrz, ale to zarządzanie najmem jest tu najważniejszym powodem wizyty.

To propozycja dla osób mieszkających poza Krakowem, właścicieli pracujących za granicą i tych, którzy wolą zlecić codzienną obsługę komuś innemu. Możesz podpisać umowę elektronicznie, przekazać klucze osobie zaufanej albo wysłać je kurierem. Przyjdź lub zadzwoń po wcześniejszym umówieniu, jeśli chcesz porównać zakres opieki i zasady rozliczeń. Dla kogoś, kto szuka wyłącznie ogłoszenia i jednego telefonu przy podpisaniu umowy, oferta będzie szersza niż potrzeba.

Uni Estates prowadzi obsługę całej transakcji, więc przychodzisz tu nie tylko po listę ofert. Zespół zajmuje się sprzedażą, zakupem, wynajmem i zarządzaniem najmem mieszkań, domów, działek oraz nieruchomości komercyjnych. Możesz dostać pomoc przy analizie rynku, ustaleniu strategii ceny, prezentacjach, negocjacjach i dokumentach. Biuro przy Karmelickiej obsługuje rynek pierwotny i wtórny, a dodatkowo współpracuje ze specjalistami od finansowania, prawa, notariatu i projektowania wnętrz.

Najlepiej pasuje do osób, które chcą przeprowadzić większą operację bez składania jej z kilku niezależnych usługodawców. Właściciel mieszkania może zlecić wynajem lub opiekę nad najmem, kupujący dostanie wsparcie w wyszukaniu i sprawdzeniu nieruchomości, a inwestor może porozmawiać o gruncie albo lokalu komercyjnym. Spotkanie ustal wcześniej, także online. To biuro o szerszym zapleczu niż mały agent działający samodzielnie, dlatego dobrze sprawdzi się przy transakcji wymagającej koordynacji wielu etapów.

NEODOM to jedna z tych agencji, do których możesz przyjść z bardzo różnym planem: sprzedać mieszkanie, znaleźć dom, wynająć lokal albo sprawdzić ofertę działki. Krakowski oddział działa przy ulicy Bolesława Limanowskiego i obsługuje zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny. Zespół prowadzi klientów przez prezentacje, dokumenty i formalności związane z finalizacją transakcji. Firma oferuje też bezpłatną wycenę oraz pracuje z klientami indywidualnymi i biznesowymi.

To rozsądny wybór, jeśli wolisz większy zespół i szeroki katalog nieruchomości zamiast kontaktu z jednym pośrednikiem od początku do końca. Możesz umówić konsultację lub prezentację telefonicznie, mailowo albo online, ale nie zakładaj wizyty bez wcześniejszego ustalenia terminu. Biuro jest dobrze przygotowane do standardowych spraw mieszkaniowych, a przy zakupie od dewelopera może być istotna deklarowana przez firmę obsługa bez prowizji dla kupującego. Na miejscu są udogodnienia dla osób poruszających się na wózkach i można przyjść z psem.

WIZ ESTATES łączy pośrednictwo z usługami, które przydają się wtedy, gdy nieruchomość ma być nie tylko sprzedana lub wynajęta, ale też dobrze przygotowana do transakcji. Biuro przy Masarskiej obsługuje mieszkania, domy, działki i lokale komercyjne, a właścicielom pomaga w znalezieniu i weryfikacji najemców oraz w zarządzaniu najmem. W zakres pracy wchodzą także analiza dokumentów, negocjacje, świadectwa energetyczne, zdjęcia, wizualizacje 3D, projekty wnętrz i realizacje pod klucz.

Polecamy je osobom, które chcą mieć w jednym miejscu pośrednika, wsparcie przy finansowaniu i przygotowanie oferty od strony wizualnej. Możesz tu przyjść jako sprzedający, kupujący, wynajmujący albo inwestor, także przy nieruchomości z rynku pierwotnego. Zespół deklaruje obsługę po polsku, angielsku i ukraińsku, co ułatwia kontakt klientom przeprowadzającym się do Krakowa. Spotkanie umów wcześniej, bo biuro pracuje przede wszystkim na konkretnych sprawach i prezentacjach, a nie na obsłudze przypadkowych wizyt.

DANAX działa przy Kalwaryjskiej i stawia na klasyczne, pełne pośrednictwo: wycenę, przygotowanie oferty, promocję, prezentacje, negocjacje oraz dopięcie dokumentów. Agencja obsługuje mieszkania, domy, działki, lokale i obiekty, więc możesz tu przyjść zarówno z typową sprzedażą mieszkania, jak i z bardziej wymagającą nieruchomością. Materiały fotograficzne, filmy, rzuty, wizualizacje i wirtualne prezentacje są częścią sposobu, w jaki biuro przygotowuje oferty.

To miejsce dla właściciela, który chce oddać agentowi większość pracy organizacyjnej, ale nadal mieć wpływ na decyzje. Kupujący dostaje pomoc w wyszukaniu nieruchomości, analizie stanu prawnego i negocjacjach, a osoba finansująca zakup może skorzystać ze wsparcia kredytowego. Konsultację możesz rozpocząć online albo telefonicznie, natomiast prezentację ustalisz indywidualnie. Przed rozmową dobrze przygotować podstawowe informacje o nieruchomości i oczekiwanym terminie, bo publicznego cennika prowizji tu nie znajdziesz.

Spectra przy Zbożowej ma profil lokalnej agencji, która próbuje uporządkować cały proces wokół jednej nieruchomości. Sprzedając mieszkanie, możesz skorzystać z analizy cen transakcyjnych, przygotowania strategii, home stagingu, zdjęć i promocji oferty. Kupujący lub najemca dostaje pomoc w wyszukaniu lokalu, sprawdzeniu dokumentów, negocjacjach i organizacji formalności. Przy wynajmie biuro podkreśla weryfikację najemców oraz możliwość przygotowania najmu okazjonalnego.

Wyróżnikiem jest bezpłatna wycena online z raportem, która nie zobowiązuje cię do podpisania umowy. To dobre rozwiązanie, jeśli najpierw chcesz sprawdzić, jak rynek widzi twoje mieszkanie, zanim zaczniesz rozmawiać o sprzedaży. Agencja obsługuje Kraków i okolice, a spotkanie możesz ustalić przez formularz albo bezpośredni kontakt. W biurze można pojawić się z psem, natomiast kwestie prowizji i szczegółowy zakres zarządzania najmem trzeba omówić indywidualnie.

Nowy Kierunek Nieruchomości działa w ścisłym centrum, przy Rynku Głównym, ale jego oferta nie kończy się na adresach w obrębie Starego Miasta. Agencja prowadzi sprzedaż, zakup i wynajem mieszkań, domów oraz lokali w Krakowie i okolicach. Właścicielom proponuje analizę ceny, przygotowanie oferty, prezentacje i negocjacje, a kupującym pomaga przejść przez wybór nieruchomości, finansowanie i formalności. Mały zespół komunikuje autorską, czteroetapową strategię oraz bezpłatną konsultację na początku współpracy.

Polecamy ten kierunek osobom, które oczekują osobistego kontaktu i chcą mieć z agentem rozmowę o całym planie działania, a nie tylko o pojedynczym ogłoszeniu. Możesz ustalić oglądanie telefonicznie lub mailowo, a przy sprzedaży skorzystać z przygotowania materiałów i promocji oferty. Biuro deklaruje elastyczne terminy, jednak nawet przy szerokiej dostępności warto umówić spotkanie przed przyjściem. Jeśli zależy ci na kameralnej obsłudze w centralnej lokalizacji, ta forma współpracy może pasować lepiej niż duża sieć.

Lumo Estate to butikowe biuro przy ulicy Świętego Filipa, prowadzone przez niewielki zespół, który łączy sprzedaż, zakup i wynajem z przygotowaniem nieruchomości do transakcji. Możesz tu zlecić wycenę, opracowanie strategii, home staging, marketing, weryfikację stanu prawnego i wsparcie przy akcie notarialnym. Agencja zajmuje się także nieruchomościami inwestycyjnymi oraz sprzedażą poza szeroko publikowaną ofertą, korzystając ze współpracy agencyjnej i systemu MLS.

To dobre miejsce dla właściciela, który chce dopracować sposób pokazania mieszkania, oraz dla kupującego, który szuka nieruchomości inwestycyjnej albo nie chce ograniczać się do popularnych portali. Współpraca obejmuje również pomoc kredytową i kontakt ze specjalistami od prawa, notariatu oraz księgowości. Zespół obsługuje klientów po angielsku, włosku i hiszpańsku, więc biuro dobrze pasuje także do osób przeprowadzających się z zagranicy. Spotkanie umów wcześniej, bo lokal działa w trybie konsultacyjnym, a nie jak punkt do spontanicznego przeglądania ofert.

Maciej Tomalak pracuje jako osobisty agent RE/MAX DUO, więc zamiast kontaktu z anonimowym działem trafiasz do konkretnej osoby prowadzącej sprawę. Jego biuro działa przy Bonarce i obsługuje sprzedaż mieszkań, domów, działek, nieruchomości komercyjnych oraz inwestycyjnych. Proces obejmuje analizę ceny, przygotowanie strategii, marketing, prezentacje, negocjacje, sprawdzenie dokumentów i koordynację finalizacji u notariusza. Właściciel może też zlecić przygotowanie zdjęć, filmu, wirtualnego spaceru albo home stagingu.

To propozycja szczególnie dla sprzedających, którzy nie chcą samodzielnie organizować całej kampanii i rozmów z zainteresowanymi. Agent pomaga również przy zakupie i wynajmie, a doświadczenie w pracy z działkami oraz obsługą deweloperów przydaje się przy większych lub mniej typowych nieruchomościach. Pierwsza rozmowa jest niezobowiązująca, a analizę ceny firma deklaruje jako bezpłatną. Spotkanie ustalisz telefonicznie, mailowo lub przez formularz, także po angielsku.

Property Partners kieruje ofertę do osób, które szukają nieruchomości z wyższej półki albo chcą sprzedać ją w sposób bardziej dopracowany niż przez samo wystawienie ogłoszenia. Firma działa przy Zamkniętej i prowadzi sprzedaż, zakup, wynajem oraz obsługę najmu mieszkań, domów i gruntów. Współpracuje z architektami, projektantami wnętrz, fotografami, prawnikami i notariuszami, dzięki czemu możesz połączyć pośrednictwo z przygotowaniem nieruchomości i analizą inwestycyjną.

Najlepiej odnajdzie się tu klient, który chce omówić strategię, negocjacje i dalsze wykorzystanie nieruchomości, a nie tylko dostać kilka podobnych ofert. Agencja deklaruje dostęp do propozycji spoza szerokiego rynku, co ma znaczenie przy poszukiwaniu konkretnego mieszkania, domu lub gruntu. Spotkanie ustal wcześniej, telefonicznie, mailowo albo przez formularz. Jeśli szukasz najtańszej i całkowicie samoobsługowej ścieżki, ten profil będzie raczej zbyt rozbudowany, ale przy wymagającej transakcji dodatkowe zaplecze może się przydać.

RODZINA U SIEBIE działa przy alei 29 Listopada jako lokalne biuro prowadzone przez Beatę Niklewicz. Obsługuje sprzedaż, zakup i wynajem mieszkań, domów, działek, lokali użytkowych oraz hal. Możesz zlecić przygotowanie i promocję oferty, sprawdzenie dokumentów, negocjacje i prowadzenie transakcji do finału. Biuro współpracuje z notariuszami, doradcą kredytowym i rzeczoznawcą, a przy prezentacji wykorzystuje między innymi zdjęcia, materiały wideo, spacery 3D i ujęcia z drona.

To wybór dla osób, które wolą kontakt z właścicielką lokalnego biura niż obsługę w dużej sieci. Kupujący dostaje pomoc przy wyszukaniu nieruchomości i ocenie ryzyk, a właściciel może prowadzić sprzedaż lub wynajem z jednym punktem kontaktu. Wizytę i oglądanie ustal wcześniej telefonicznie, mailowo albo przez formularz. Przed podpisaniem umowy dopytaj o prowizję i dokładny zakres pracy, ponieważ stały cennik nie jest publicznie dostępny.

aBroker.pl przy ulicy Franciszka Bujaka obsługuje nie tylko mieszkania, ale też domy, działki, biura i nieruchomości inwestycyjne. Możesz zlecić sprzedaż, zakup, wynajem albo zarządzanie najmem, a przy lokalu komercyjnym porozmawiać o jego komercjalizacji. Biuro pomaga również przy odbiorze nieruchomości i organizacji kredytu hipotecznego przez współpracującego doradcę. Zasięg obejmuje Kraków oraz okoliczne miejscowości, między innymi Wieliczkę, Niepołomice i Myślenice.

Ten adres polecamy właścicielom, którzy mają więcej niż jedną sprawę do załatwienia, oraz osobom szukającym biura, lokalu lub nieruchomości inwestycyjnej, a nie wyłącznie mieszkania na wynajem. Zespół pracuje przy sprzedaży, zakupie i obsłudze najmu, więc możesz wrócić do niego przy kolejnych etapach inwestycji. Kontakt zaczniesz telefonicznie, mailowo albo przez formularz, najlepiej po wcześniejszym opisaniu swojej sytuacji. Przy zwykłym wynajmie małego mieszkania oferta może być szersza, niż potrzebujesz, ale przy sprawie łączącej kilka usług działa to na jej korzyść.